萬科開始進(jìn)入裝修市場(chǎng)淘金。北京萬科總經(jīng)理劉肖昨日對(duì)新京報(bào)透露，8月中旬萬科將和北京最大的二手房中介鏈家合資成立一家新公司，正式進(jìn)入家裝行業(yè)，目前新公司已在注冊(cè)階段，年內(nèi)就有望實(shí)現(xiàn)3-5億元的營(yíng)業(yè)額。

　　目標(biāo)一  承接個(gè)人業(yè)務(wù)

　　2014年萬科年報(bào)顯示，公司正在向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型，將加大裝修與智能家居等業(yè)務(wù)的探索力度。這一新家裝公司是否要吃下萬科此后樓盤的裝修份額？

　　“完全不是同一個(gè)體系，萬科樓宇的裝修業(yè)務(wù)還是原有的合作方，新公司是獨(dú)立出來承接個(gè)人業(yè)務(wù)”劉肖對(duì)新京報(bào)確認(rèn)，他本人看好個(gè)人家裝業(yè)務(wù)的發(fā)展，積極推動(dòng)了合作，在新公司中萬科以較大比例的股權(quán)控股，劉肖擔(dān)任公司董事長(zhǎng)，公司現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)約150多人，還在招聘中；而北京萬科經(jīng)過今年的調(diào)整，人員縮減到了約300人。

　　據(jù)悉，新公司將只在北京開展業(yè)務(wù)，客戶方面主要來自于鏈家的二手房買家，目前還在前期登記階段，此外也在一些未提供精裝修的北京萬科樓盤里尋找潛在客戶，將提供數(shù)種裝修套餐供客戶選擇。

　　目標(biāo)二  獲得高利潤(rùn)

　　“家裝是萬億元的市場(chǎng)，大家都想進(jìn)入嘗試，但I(xiàn)T企業(yè)無法在材料采購(gòu)上有成本優(yōu)勢(shì)、也沒有工程管控的經(jīng)驗(yàn)，怎么保證成本和質(zhì)量？” 劉肖透露，客戶量充足，而由于萬科規(guī)模優(yōu)勢(shì)，新公司在產(chǎn)業(yè)鏈的合作伙伴方面有成本和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)。

　　記者了解到，目前市場(chǎng)的裝修企業(yè)都屬于中小型企業(yè)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京萬科或想以此找到新的高利潤(rùn)來源。

　　據(jù)北京萬科透露，上半年萬科在北京銷售額達(dá)103億元（包含合作項(xiàng)目），同比增10%，利潤(rùn)額同比增長(zhǎng)50%，但公司并未透露具體利潤(rùn)額。據(jù)年報(bào)顯示，2014年全年北京區(qū)域的凈利潤(rùn)額為11.7%。

　　劉肖稱，計(jì)劃未來3年內(nèi)，新家裝公司的營(yíng)業(yè)額要和現(xiàn)在的北京萬科相當(dāng)，并稱自己為此“賭上職業(yè)生涯”。 【新京報(bào)】