這一年，家居行業(yè)消費(fèi)趨勢悄然發(fā)生著改變，市場的洗牌愈加強(qiáng)烈，各類別的家居企業(yè)都在今年鉚足干勁往上攀爬著，特別是作為家居行業(yè)的龍頭企業(yè)更是在2017年接近尾聲的時候好消息頻頻。12月5日，中國證監(jiān)會主板發(fā)行審核委員會公告，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“紅星美凱龍”）（首發(fā)）獲通過。北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“居然之家”）也將在12月開出全國版圖中的第200家門店。

家居行業(yè)的資本、產(chǎn)品、營銷、服務(wù)都在逐年提升，而強(qiáng)者愈強(qiáng)似乎已經(jīng)成為一個定律，在家居市場的激烈爭戰(zhàn)中，賣場的動作愈發(fā)使人關(guān)注。

上市提升競爭籌碼

家居業(yè)在最近兩年受到了資本的青睞，也開始在資本市場上追逐。在2016年，家居企業(yè)就已經(jīng)開始了大密度上市，而2017年一開始就有十多家家居企業(yè)開始“排隊(duì)”。

在家居行業(yè)，企業(yè)需要變得更有競爭力就需要資本的助推，所以企業(yè)自然會選擇最直接的方法——上市。中國家具協(xié)會理事長朱長嶺曾表示，對于家居企業(yè)來說，家居企業(yè)排隊(duì)上市是一種必然，上市是企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能、加大產(chǎn)業(yè)布局的需要，是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的一個很好的途徑。

12月5日，證監(jiān)會發(fā)審委當(dāng)日審核6家公司首發(fā)申請，在首發(fā)獲通過的公司中，備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的紅星美凱龍位列其中，這說明紅星美凱龍將成功實(shí)現(xiàn)A+H兩地上市。

紅星美凱龍在今年11月公告首次公開發(fā)行A股股票的招股說明書（申報稿）。公告顯示，紅星美凱龍擬在上海證券交易所發(fā)行股份數(shù)不超過3.15億股，募集資金不超過62.5億元。發(fā)行后總股本不超過39.39億股，其中A股不超過28.76億股，H股10.63億股。

據(jù)招股說明書顯示，募集的資金主要用在家居商場建設(shè)項(xiàng)目上，包括天津北辰商場項(xiàng)目、呼和浩特玉泉商場項(xiàng)目、東莞萬江商場項(xiàng)目、哈爾濱松北商場項(xiàng)目、烏魯木齊會展商場項(xiàng)目，五個項(xiàng)目擬使用14.5億。統(tǒng)一物流配送服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目、家居設(shè)計及裝修服務(wù)拓展項(xiàng)目、互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺項(xiàng)目各擬使用6億、3億和5億。同時，償還銀行借款和補(bǔ)充流動資金各使用8億和3億。

早在2015年6月26日，紅星美凱龍就于香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市，成為家居流通行業(yè)第一股。而此次沖擊A股也不是第一次。第一次是在2012年底，紅星美凱龍正式在A股提交了上市申請，當(dāng)時與紅星美凱龍共同在IPO名單上排隊(duì)的家居企業(yè)有10家之多，經(jīng)過3年的排隊(duì)等待，紅星美凱龍最終選擇于2015年3月撤回IPO申請，并決定尋求在香港聯(lián)交所上市。

在A股，家居板塊的上市公司早已覆蓋了家裝、家具、建材、賣場等多個領(lǐng)域，家居板塊也越來越龐大，上市，是家居企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的有效渠道之一，更是家居企業(yè)進(jìn)入資本市場，拓展布局的舉措。所以眾多家居企業(yè)為了加速發(fā)展，都向登陸A股努力著。

對于成功上市的企業(yè)來說，意味著市場競爭籌碼的增加。在紅星美凱龍首發(fā)過會的前一天，紅星美凱龍(01528.HK)出現(xiàn)明顯上漲走勢，業(yè)內(nèi)人士表示，在可預(yù)見的未來，國內(nèi)A股市場又將誕生一位千億市值的企業(yè)。

龍頭賣場持續(xù)高速擴(kuò)張

這幾年，屢有家居賣場倒閉的消息傳來，2017年11月20日，好百年(834283)公告稱，珠海好百年家居賣場停止?fàn)I業(yè)。2014年9月百安居將中國門店數(shù)從原有63家削減到41家；2012年建材超市東方家園虧損瀕臨破產(chǎn)；2012年9月建材零售商家得寶宣布關(guān)閉中國的所有店面；除此之外還有全國一些大大小小的家居建材賣場宣布停業(yè)，于是“家居建材倒閉大潮到來”等說法不斷被提起，但卻也有家居賣場出現(xiàn)了門店數(shù)量的穩(wěn)定增長和賣場面積的擴(kuò)充。

就像有人說的一樣，“想要了解家居賣場的發(fā)展態(tài)勢，看看家居行業(yè)里的龍頭企業(yè)即可”。

根據(jù)紅星美凱龍公開資料顯示，截至2017年6月30日，紅星美凱龍在國內(nèi)28個省份150個城市經(jīng)營著214個商場，這其中包括69家自營商場和145家委管商場，總經(jīng)營面積約1329.6萬平方米，平均出租率達(dá)到96%以上。商場品牌庫擁有1.9萬多個產(chǎn)品品牌。

作為家居行業(yè)的龍頭企業(yè)，除了在一線城市保持領(lǐng)先店面數(shù)量外，紅星美凱龍也在積極拓展二、三線城市的商業(yè)版圖。其旗下商場數(shù)量從2014年底的157家增至2017年中的214家，平均每年新增22家。

11月25日，居然之家分別在安徽桐城市、重慶秀山縣、湖南長沙市連開三店后，全國連鎖數(shù)量已經(jīng)攀升至199店。而在12月，居然之家200店的目標(biāo)也將馬上達(dá)成。

記者梳理資料發(fā)現(xiàn)，居然之家目前的店面已經(jīng)到達(dá)縣級市甚至縣級，按照目前的發(fā)展速度，居然之家從100-200店的布局，將只用三年時間，下一個百店周期還將縮短。而按照居然之家發(fā)布的規(guī)劃，該公司未來五年將開600店，未來十年實(shí)現(xiàn)千店連鎖的目標(biāo)也并不遙遠(yuǎn)。

據(jù)居然之家公開資料顯示，2016年全年，居然之家開店35家，門店總數(shù)達(dá)162家，總簽約門店增至278家。截至今年11月25日，居然之家2017年新開店37家，總簽約門店近330家。

家居零售業(yè)有著自己獨(dú)特的屬性，部分消費(fèi)者在一定程度上還是依賴于看得見摸得著的家居產(chǎn)品，隨著消費(fèi)的升級，場景化的體驗(yàn)更是體現(xiàn)出了其重要性，這一特點(diǎn)使得線下賣場更具優(yōu)勢。而品牌集中展示加商場統(tǒng)一管理的模式可以使賣場更有效地服務(wù)客戶，而開店后賣場的“收租”方式也是其發(fā)展的有效途徑之一。從近兩年整體來看，龍頭型的家居賣場似乎都加快了擴(kuò)張步伐。而從目前各企業(yè)的數(shù)據(jù)和對未來的規(guī)劃來看，大家也將依舊保持拓展態(tài)勢。

編輯 201702